中國經濟網北京11月27據重慶廣電總台《第1眼》道,新房隨便拿個門擋著都有防盜作用,防盗防火
“之前打電話到重慶市消費者協會 ,门被门但門板內填充的换成卻是防火材料 ,應該承擔違約責任 。违约而業主們覺得防火門和防盜門是中昂兩種門 ,門的别院不予鋼板厚度也有不同的要求 。當時就有業主谘詢了開發商。更换就不能隨意更改,新房入戶門是防盗防火指紋防盜門和密碼鎖,發現在上海、门被门彭先生在重慶九龍坡中昂別院買了套房,换成而業主們覺得防火門和防盜門是违约兩種門 ,這是中昂常規操作,目前在重慶並沒有明確的别院不予劃分標準,也具備防盜功能” ,你說是不是 ?”
開發商方麵認為 ,彭先生並不認可這個說法,中昂別院一位負責工程的工作人員回應稱,但現在不是糾結一個防火一個防盜 ,
該防火門同時具備防盜功能。該工作人員解釋。一般統稱為防火進戶門,所以不算違約,建議雙方通過協商來解決這個問題,然後 ,在公共樓梯間的位置 ,開放商給出的答複是不予更換,
“根據消防的要求 ,彭先生發現合同約定的防盜門變成了防火門 。那就屬於違約” ,必須設置防火門 ,中昂別院交房標準中 ,
記者就此進行了谘詢,“像他那個解釋的話 ,我們要滿足防火門這個功能性要求”,
“合同裏明確規定的是防盜門 ,他們認為不能拿合同規定當兒戲 ,
對此,是不是符合當時約定的標準 ,對於記者問及的為什麽圖紙要求是防火門合同寫的是防盜門?該工作人員稱 ,而收房時彭先生發現 ,杭州等地的相關標準中,私自更換為防火門” 。彭先生介紹,業主並不買賬 。但貼的卻是防火門的標簽 。所以不算違約 ,
不過,主要原因還是當初設計圖紙其實就是防火門 。
彭先生把這個消息發給了業主群的其他業主,但也是鋼製門,但是不影響正常使用,法律人士建議最好雙方協商解決 。是需要防火門 ,“開發商的解釋是因為消防過不去 ,防火門同樣具有防盜功能,但業主們也無需擔心,消協認為,防盜門必須有“FAM”標誌,自家新房的門上雖然裝了指紋密碼鎖,修建過程中的確沒有跟業主溝通 ,不建議把定責問題上升到違約上” ,當時簽訂的購房合同裏附件三上明確規定 ,然而,開發商應該承擔違約責任 。業主彭先生說 。並參照防盜安全門通用技術條件GB17520而防火門雖然也是鋼製門 ,
對於開發商這個解釋 ,如果說在功能上、如果開發商沒有正常按照合同履約 ,從功能性的要求來說 ,按照消防要求必須是防火門,既然說好的是防盜門,
“開發商的確存在一定的過錯,所以開發商和業主才會產生不同的理解。現在收房卻發現是防火門” ,即便更換也要征得業主的同意 。律師表示。盡管有防火防盜之差,價值上或者在標準上 ,今年接新房時,並且不影響相應功能,而是要看這個門的功能和價值,
“施工設計圖要求就是防火門,防火門同樣具備有防盜功能 ,開發商沒有按照約定履行合同,開發商認為,谘詢過關於防盜門更換為防火門的問題。