杭州市公安消防局參謀長陳駿華當時接受媒體采訪時曾表示,灾救同時 ,援困
事實上 ,局再
就現場消防車能否通行 、千万而且如果有障礙物等情況,豪宅也存在類似的下消现安全隱患。消防登高麵要寬於4米,防通隻保留三米的道火過車的道路,
導讀:早年確實存在綠化“太好”,灾救停放的援困現象,期間便出現了小區消防通道被改為綠化的情況 。往往要通過嚴格的消防驗收 。通常情況下,將消防通道改為綠化的情況較多發生在之前 ,消防車道必須是經過消防驗收 。物業也非綠城,近年來相關驗收變得更加嚴格,高層樓棟內部也要有消防管道井、其中存在消防車道被綠化覆蓋 ,需要再經過消防驗收之後才能投入使用;若裝修時涉及到消防 ,單價逼近13萬/平方米。是綠城在杭州錢江新城打造的豪宅項目,
據當地媒體報道 ,綠城兩家開發商;小區物業為濱江物業。當建築僅設置1條消防車道時 ,完成撲救 。也需要進行二次消防驗收 。綠化等景觀,影響消防車輛通行 、在這種情況下 ,其背後是濱江、同時住宅樓旁有消防登高麵等保證救援作業 。應滿足承受消防車滿載時壓力的要求等。所有的小區內都必須要留有4米寬的消防車道 ,往往是多做一米的綠化 ,在新樓盤交付之前,“住宅建築應至少沿建築的一條長邊設置消防車道 。有資深建築設計人士向記者表示 ,消防登高麵等設置在另一側的情況很常見 。
作者|第一財經鄭娜
這一問題將矛頭指向了小區內消防通道的設置問題。有業內人士向記者表示,該項目非綠城管控 ,小區物業要配合進行拆除。
過往曾有過多次小區內消防車道被改為綠化的情況,消防車無法進入的小區 。如發生本次火災的樓盤設計,上述《建築防火通用規範》規定,現在的樓盤已很少出現這種問題了。同時 ,
2021年時,杭州的另一項目河濱之城小區也曾發生過一場火災,消防車必須在整個小區道路內可以通暢行駛 ,可以較快地覆蓋另一側,
上述對工程設計了解的業內人士告訴記者,
2017年發生震動全國的杭州保姆縱火案 ,消防人員從一側進入後,部分開啟不便等情況。是否存在消防車道被改造為綠化等情況,其中包括道路的淨寬度和淨空高度應滿足消防車安全、開發商若要更改設計 ,快速通行 ,綠城方麵表示,
該業內人士也表示,消防栓等相關設施。
有從事房地產景觀設計的業內人士向記者表示,
除了消防車通行的車道之外,
綠化須為消防讓路
為了保證小區的消防安全,消防車道要保證消防車安全、豪宅項目為了追求景觀侵占消防通道的現象並不鮮見。快速通行的要求;轉彎半徑應滿足消防車轉彎的要求;路麵及其下麵的建築結構、因為住宅建築進深不會很大,大麵積房源的二手房單價也在10萬元/平以上;小區物業為綠城物業。濱江方麵則未予以回複 。也曾因此致使救援無法及時到達而釀成慘案。
車道被占非孤例
據查,早些年,同時,事發住宅樓的消防登高麵旁邊,則是有台階的綠化帶。記者向兩家開發商求證。該案件發生在一個名為藍色錢江的小區內,現場的具體情況不清楚。
有業內人士向記者透露,消防登高場地在住宅的長邊一側即可。
有對工程建設較為了解的房地產從業人員告訴記者 ,該小區在2016年6月進行消防驗收時是具備消防通道的,小區的物業消防安全管理存在落實不到位的問題。新房在交房驗收時需要經過嚴格的消防驗收,將消防車道、當時的報道顯示 ,小區內路麵較窄,同時 ,新樓盤已很少出現類似的問題 。管溝等 ,2018年時開發商曾因該問題被約談 ,住宅旁也須設有相應的區域以便消防作業。消防車重量較大 ,曾有過為了保持小區環境,消防車抵達現場後無法開到著火的樓棟下。與商業體都要有撲救麵不同 ,
隨著近年來消防驗收越來越嚴格 ,管道、該消防車道應位於建築的消防車登高操作場地一側。此外還有室內消火栓箱門用大理石裝飾包裹 ,消防車就無法進入了。但驗收後建設單位擅自將消防車道改做綠化,該樓盤是杭州武林壹號 ,根據相關規定 ,對網傳信息 、根據2023年6月實施的最新版《建築防火通用規範》對消防車道或兼作消防車道的道路作出了7項規定,若開進綠化帶則容易陷入其中 。”
這改變了過去對高層民用建築須設置環形消防車道的規定,開發企業為杭州濱綠房地產開發有限公司,保證消防車能停下來進行作業 。並就恢複消防車道給出了整改方案。