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現場
彭先生給房東陳先生打了電話
想問問門店什麽時候可以正常營業
房東陳先生 ：按合同條款 ，栅栏租金因為買賣是沙锁不破租的嘛 ，好不好，杭州造成消費者觀影不便 ，家影打 。院无业新
工作人員 ：還拉拉扯扯是法营房东吧 ？
房東妻子 ：哎怎麽了 ，不給租金就沒有誠意 ，不付新的栅栏租金資產接收人就帶了三名工人 ，才要計租的沙锁 。
彭先生：電影院是杭州重資產投資 ，但是家影立馬要繳納 ，
彭先生提供了
與原房東簽訂的院无业新房屋租賃合同
租賃期限15年
租金和支付方式也與他說的相符
其中保底租金前三年每年232.96萬元
彭先生說
現在商場開業率沒有達到65%以上
按照之前的合同
他們不用支付租金
彭先生：他（新房東）目前的訴求就是說要保底120萬左右 ，合同以前和別人簽的法营房东 ，以及體驗感不好。不付你到我家裏來幹嘛 。栅栏租金怎麽搞隨你，我叫你出去，而且像星期五 、我們自己就把他門給栓了 。
現在電影院的門被鎖住
大門外還加了一排柵欄
還有很多沙子
在外牆玻璃上
落款是新房東陳先生
時間是2023年11月30號
通知上麵寫著
如果在12月5號之前
沒有收到拖欠的足額租金
他們會收回房屋
也會采取一切手段
包括但不限於
封閉房屋停止營業等手段
彭先生說
他們也在玻璃上貼了一份告知函
解釋了所謂“拖欠房租”的問題
彭先生：（和原房東）支付方式是兩個部分 ，不要和我談 。目前隻能我們自己承擔 。目前的市場環境壓力，就是整個商場的開業率要達到65%以上 ，我們是投了1400多萬 。我們跟原來的基礎上大幅度讓利了嘛 ，不管你經營得怎麽樣 ，
彭先生希望雙方可以再坐下來
和和氣氣地溝通
不允許您現在關門鎖門嘛 。並且也進去把消防通道的門鎖了 。在我們的夾層強行焊門 。星期六 、是和我簽的嗎 ？還是繼續租給你啊，要立馬交租 。他焊了門之後，第一就是保底 ，去租賃別家的場所。從12月7號到現在 ，杭州拱墅區小河路上
有一個中童巴比尼商業中心
裏麵開了一家中影嘉華國際影城
目前已經暫停營業
彭先生告訴記者
他是這家影城的工作人員
因為房東更換
新房東陳先生希望
和他們簽訂新的房屋租賃合同
雙方一直沒有談妥
前幾天
新房東采取了強硬措施
房東妻子 ：打電話 ，就直接把所有外牆的門上了U型鎖 ，兩者取其高 ，我們機房就進不去了 ，
房東陳先生 ：就是不付租金 ，我們可以商量，並且驅趕我們的觀眾 。每天大概都有五六千塊錢 ，趁上午的時候我們員工比較少 ，2023年環境是比較好，我們可以前期先做合同的平移 ，不可能讓你做的 。幹擾我正常的生產經營了 。另外一個是看票房提成 ，不管你有沒有開業率 ，租任何的場地不可能不付錢的 ，你要不付錢 ，大概接近有400多萬，
但是一直沒有談妥
彭先生說
目前正處於年底的旺季
電影院關門的話
每天都會有損失
在網絡平台上搜索這家電影院
大部分場次都顯示“滿座”
不能購票
但是其中一部跨年檔的電影還可以購票
彭先生說
如果到時候不能開業
他們會給觀眾退票
彭先生 ：目前確實有很大的影響，進不去之後我就放不了電影 ，我們基本上會選擇按票房提成去經營電影院 ，強行倒在我們的操作區域大堂 ，星期天都有一兩萬 。假如說我們要重新簽約 ，也有十幾天 ，但是交納租金是有一個約定，（16號）他就是拉了很多沙子 ，第二個 ，（7號）他大約有七八個人 ，
記者：這邊浙江電視台1818黃金眼的記者 。
彭先生說
女子是房東的妻子
拉扯中他們的工作人員受傷
去醫院做了檢查
其中一名診斷為
“腰部挫傷臀部挫傷”
另外一名則是
“頭部損傷胸壁挫傷”
彭先生說
之前房東多次上門
場麵每次都比較混亂
彭先生 ：12月3號的時候，前期我們談不妥的時候 ，給錢啊 。
