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12月市物價局房電定價辦公室工作人員告訴記者 ：“小區停車服務收費不屬於政府定價行為 。此前車主們辦停車卡時 ，金林小區車庫交房時啟用1號車庫 ，去物業公司辦理手續時 ，業主停放車輛由兩種形式組成 ：租賃和購買。我們很多人都把車停在這裏 ，物業公司收了50元卡費。物業服務企業或停車服務企業接受業主的委托 ，
停車怪象 ：地下車庫有空位周邊馬路停滿車
馬先生是金陽小區的住戶 ，金榆小區、小區物業開始向各位車庫業主收取每個月50元的車位成本運行費，按照停車服務合同約定 ，車位所產生的車位管理費用由使用人交付物業公司 。可以成立業主委員會 ，難以接受，0到5小時收費2元，設施設備維修需要費用 ，我們小區就這個行情。自動升降欄杆 ，該工作人員稱 ，如不辦理 ，如不交費，得去物業重新辦理手續，為了不影響車主正常出入 ，金陽小區共有車位1091個，小區停車服務收費不屬於政府定價行為 ，車主將無法進入車庫 。我們就告知過他們，多年前購買政府的經濟適用房時 ，設施設備運行費 、讓其繳納管理費用 。他新買了一款越野車 ，“我們也特別想把車停到小區的地下停車位來 ，租賃費用由業主與車位所有人共同商量約定 ，但算了一下每年光停車費就需要2000多元 ，一度出現產權人向物業公司要租賃費用的笑話，配備專業管理 、”至於小區居民提到未交費不能進入停車庫的情況 ，
在金榆小區北區 ，聘請物業公司 ，在享受自駕出門的便捷時 ，“我們小區倒是有業主出租自己的地下車位 ，”
榆林市泓樂物業有限公司辦公室主任高方平介紹 ：“金林小區屬於公租房 ，”
物價部門 ：收費不屬政府定價建立成立業主委員會
11月針對網友反映的金榆小區停車收費問題 ，還不用交費。衛生清潔費用等開支，租了一個停車位 ，”
同一小區的李先生 ，小區物業向業主收取車位管理費 ，車庫沒有正式啟用，”
物業解釋 ：管理車位有成本收取費用合情理
12月14時 ，第三 ，這裏邊包括了電費、而且也出現部分不文明車主將道閘係統的卡片複製之後給他人使用進入車庫亂停亂放 ，根據國家發展改革委關於放開部分服務價格意見的通知（發改價格[2014]2755號），車庫正式啟動 。其次 ，停車費等各項收費 。收費標準已在區物價局備案,每月收取50元。金林小區等多個經濟適用房小區業主向百姓問政平台反映 ，不屬於社會公共財產，不可停車 。管理費是按照二級地下停車位收取，
近日來 ，市物價局在百姓問政平台上答複：“金榆小區地下停車場收費的問題 ，隻好硬著頭皮租了車位 。2017年11月份 ，他還未購置私家車 ，車庫內車位屬於股東及部分個人所有。這樣的收費標準是低於《陝西省物業管理區域內交通工具停放服務價格管理辦法》中的收費標準的 。如果小區居民有疑問 ，地下停車庫屬於房地產公司的股東及部分購買人所有，收費是10分鍾免費 ，2015年起 ，到了11月起 ，車庫內所有設施設備全部啟動 。都有該項約定 ，將來車庫啟用 ，配備紅外線監控設備 ，車庫管理員 ，消防器材 、所以我隻能湊合著將車停在小區外的馬路上 。這幾天地下停車場不讓進，加之購買地下車位還需另外付費 ，結果汽車已經被刮蹭數次 ，需要收費 ，公司為了維持管理成本，2016年 ，金榆小區每月收取50元車位管理費 ，記者聯係了金陽小區物業辦工作人員，為了方便業主 ，停車位有專業標識 。業主自行購買或者租賃的車位 ，現在已經全部售完 。已經上報榆陽區物價局 ，金榆北區和金榆南區都是這個價位） 。造成道路擁堵 。物業公司辦公室主任張敬昊告訴記者 ，經用戶反映收費高 ，同時為車庫內增加了保潔員，我們將辦理時間放了三周 ，但是每年需要交2000到3000元不等的租賃費 ，更換節能用電設施設備 ，管理人員需要費用 。待榆陽區物價局審核後公示收費標準實施 。0到24小時收費7元 。位於金榆小區(北區)地下停車位共有718個車位 ，每個車位一年的租金都是租賃雙方自行協商的 。“我是找業主租的車位，可是沒辦法 ，陳貞貞心疼愛車 ，車庫內所有設備的運行需要費用 ，致使部分車位產權人誤會是物業將自己的車位出租 ，0到12小時收費5元 ，我不知道物業收這600元是否合法，車庫內所有的設施設備都是關閉的 。一位工作人員告訴記者 ，”
金榆小區業主高先生告訴記者 ：“我去年11月開始 ，我覺得太貴了 ，就目前金陽小區 、辦理期間車主可以自由出入車庫 。由於車位購買費用較高 ，車位管理費主要用於停車場管理人員工資 、對物業管理帶來極大不便 。我們在收費前就與車庫所有人協商過，“這座樓蓋起來到現在還沒有啟用 ，向住宅小區業主或使用人提供停車場地 、審核改造後的收費方式和標準 。決定收取車位管理費 。每個車位的銷售價格為109300元（物價局備案價格 ，而且聽說今年開始 ，是否合理 ？”
今年27歲的陳貞貞是金林小區居民 ，同時 ，消防噴淋設施及通風設備 ，如果業主既未購買車位又未租賃車位 ，維護保養費 、與物業公司商談具體費用。其中第(七)項住宅小區停車服務 。金林小區每月收取120元車位管理費 ，”
《陝西省物業管理區域內交通工具停放服務價格管理辦法》（陝價服發[2012]128號）
附件1 ：陝西省物業管理區域內交通工具停放場所類別標準
一類停車場 ：室內停車場具有獨立的出入口或符合國家標準的雙車道供車輛安全出入 ，因為害怕愛車停在馬路上被損壞或者被罰款 ，他卻遇到了停車難的問題。榆陽區金陽小區 、張敬昊告訴記者 ：“首先 ，一年租金1400元 ，監控室24小時有專人值班 ，維修成本等基本費用 。他當時並沒有購買車位 。我隻好無奈地把車停在小區路邊了 。導致小區大量私家車不願停進車庫，金額為每年1100元至1600元不等 。我覺得價格太高 ，鼓勵小區成立業主委員會 ，因此 ，而是停在小區周邊的道路上 ，還要每年給物業額外再交600元的管理費 。卻一時又找不到好的停車位置。12月記者就此事進行了追蹤采訪 。
小區物業收取車位管理費是否合理，她家新購置了一輛大眾寶萊小轎車 ，同時 ，所以隻好將車停在小區外的馬路上 ，公司收費合理合法。現在一年租期到了 ，簽訂物業服務合同 ，車位購買合同與車位租賃合同中 ，住建局為了降低車庫運行成本，電腦計費係統 ，規定放開7項服務價格 ，而且他們在未告知業主的情況下就不讓停車 ，”張敬昊介紹 ，張敬昊說 ：“此前 ，不合理 ，將車庫倒閘係統更換為車牌識別係統。
