小區被列為重大火災隱患單位 ，消防部門要求現物業整改

經業主大會表決和招投標等程序
，小区现物自接手小區管理後 ，被列全部移交給了嘉信物業。为重位消消防泵等設備；消防主機布線雜亂；消防泵房施工未完成
，大火落款日期為 。灾隐該小區確實收到了消防部門開出的患单責令限期改正通知書，蓋章認可
 ，防部江夏區消防大隊再次到該小區核查，门求住宅區的业整物業服務企業，一同接受了記者采訪。小区现物2017年，被列那份消防係統移交證明  ，为重位消

“之前業主們不知道小區存在這麽多火災隱患，大火部分隱患仍未整改。灾隐接收單位為嘉信物業三和光穀道物業服務中心，患单

李先生稱，”李先生說 。到底由誰承擔整改火災隱患的經費成了難點。由於需要更換配件，小區的消防設施維護就由嘉信物業負責。2016年12月 ，二期分別由消防部門驗收合格 。希望早日解決這些隱患。被掛牌督辦後，我們接手前 ，建議由嘉信物業先行支付，將三和光穀道小區確定為掛牌督辦的區級重大火災隱患單位，

方先生提供的消防驗收意見書顯示：2014年9月、現在要我們全麵承擔整改責任 ，他們發現了300多處消防隱患 ，他們發現小區消防問題後，前後物業各執一詞 ，整改停滯。可以走司法途徑。小區消防設施已經移交給嘉信物業 ，

隱患重重令居民憂心

6月記者在三和光穀道小區看到，對方委托第三方工程公司維修。

今年3月，

方先生稱 ，

該負責人表示 ，

在3棟一樓外牆的物業服務中心銘牌下，精城築家物業沒有向我們辦理移交。同時，還有70多個隱患點位，正式的消防設施移交手續
，隻能證明有人對部分消防設施維修過 ，並不是整個小區消防設施的移交證明。而不是由第三方公司移交。風馳置業法律顧問方先生、且不能遠程啟動風機 、

現物業稱自己有苦衷

嘉信物業經理李先生告訴記者，小區交房超過2年 ，由於物業公司更換，嘉信物業再找開發商和前期物業交涉 。以及整改產生的費用 ，江夏區消防大隊就已經下達限期整改通知書 。另外 ，對火災隱患整改不到位。他們發現三和光穀道小區存在多處消防隱患，今年1月，在是否辦理了消防設施移交的問題上，並於今年6月掛牌督辦。精城築家物業沒有響應江夏區消防大隊的督促，《消防法》第十八條規定，他出示的消防係統移交證明顯示，初步估算需要2萬多元 。責令嘉信物業對火災隱患進行全麵整改 。小區消防係統調試合格後，這筆錢誰來出？

開發商稱保修期已過

昨日下午
，二期於2016年1月交房  。並有簽名和蓋章
。主要包括 ：消防點位地址編碼表缺失；消防主機顯示故障點位較多 ，嘉信物業接手三和光穀道小區物業管理後，消防風機無法使用，

武漢嘉信物業管理有限公司第一分公司（下稱“嘉信物業”）接手物業管理。居民782戶。給小區掛上了“重大火災隱患單位”的牌子，2015年11月 ，發函通知風馳置業和精城築家物業前來維修。江夏區消防大隊再次檢查後，

王先生稱
，應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理 ，很不合理。小區一期、小區由武漢風馳置業發展有限公司（下稱“風馳置業”）開發，現在，1棟地下層的一處消防用的風管斷了
，應由嘉信物業承擔維修責任 。他們查詢前期物業留下的資料發現
，噴淋、濕式報警閥不能使用等等。

“小區的消防設施 ，掛著一塊“重大火災隱患單位”的牌子，2017年8月，提供消防安全防範服務。責令精城築家物業於前整改到位。維修費用更高。

小區業委會委員陳女士介紹，物業後來進行了整改 。今年6月 ，一期於2015年1月交房，至於消防設施是否移交，業主們非常擔心發生火災，被江夏區消防大隊確定為掛牌督辦的區級重大火災隱患單位
。

嘉信物業經理李先生對此表示，消防設施已經過了保修期
 。由於業主們覺得精城築家物業管理不好 ，

江夏區藏龍島光穀大道旁的三和光穀道小區居民最近很鬧心 ：該小區存在多處火災隱患，也不知道消防部門早就要求整改 。工程部負責人王先生，

李先生表示 ，區公安分局報請江夏區政府批準 ，應該由前後物業分別簽字
、另外，該小區一期和二期共有6棟樓  ，如果嘉信物業覺得風馳置業和精城築家物業應該承擔責任，因此下達責令限期改正通知書 ，

消防部門要求先整改

江夏區消防大隊相關負責人介紹，”陳女士說。

方先生表示
 ，2棟地下層一處沒有使用的風井在漏水 。2017年10月，前期物業由武漢精城築家物業管理有限公司（下稱“精城築家物業”）管理 。移交單位為一家工程公司，嘉信物業已經整改了200多處有問題的消防點位。後因該小區更換物業公司 ，