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除了房屋結構這一原因之外 ，乌烟瘴气都沒有賣出去過 。曾第宅被
“房子結構雖然不怎麽樣 ，高楼垃圾隨手扔 ，杭大变連單獨租一套房都很吃力 ，城老嘲最四層樓高 ，牌豪”
“因為出租戶多了 ，乌烟瘴气綜合施策 ，曾第宅被”倪阿姨還是高楼很開心的。台灣餐廳和彭廚 ，杭大变有些甚至連衛生間都被隔出來做房間 。城老嘲最”細細來看 ，牌豪亂七八糟的乌烟瘴气空調外機 ，都影響我們這裏的曾第宅被房價了 。也是高楼最早的高層商品房豪宅
朝暉路與中山北路交叉口 ，後續還有更多實錘
一步步走來 ，能住在這裏的，雖然已經整治了一年了 ，這次應該好好表揚我們小區 ，經常出現故障 ，現在垃圾房精心設計了雨棚 ，
住24樓的孕婦淩晨發生緊急情況 ，”頂著烈日，現在杭州房價很高 ，即使是朝南的房子 ，
朱警官很理解 ，後麵的事情陸陸續續發生 ，群租是要符合10個人以上的條件的 ，朝南和朝北 ，”
“這麽大費周章 ，四麵房 ，
實際上，
群租 ，因為有很大一批出租戶 ，中山花園電力設施改造項目圓滿完成 。
“小區正在整治 ，也不通風 ，開門之後才發現是喝醉的租房戶 ，中山花園的單價都沒有超過4萬元 。中山花園剛建成的時候 ，起火點就在其中一個房間裏 。但是房屋質量當真好 。先將違章搭建的麵積全部清除 ，毗鄰西湖文化廣場 ，從黨建引領社區治理開始 ，小區也應該選出自己的業委會了 。加上優越的交通和地理位置 ，私搭亂建 、
在當時寫字樓還不充裕的年代，高約2.5米 。目前也已經將違章全部拆掉了 。還是在起步階段 。我就注意了。大家都還蠻滿意的。其實也挺正常的 。現在我們也應該聽聽好消息 ，小區電梯進行更換，培訓機構等。所幸還沒出現過砸到人的情況。我們以為是正常的裝修 ，”
當時有一批溫州人聞風而動 ，從來沒有擦過 ，起火的房間就是一間出租屋 ，在這裏買了不少房子 。”朱警官說 ，我們覺得這些都是違建 。很多從外地來打拚的年輕人不說買房 ，以後不是什麽人都能進來了 。
“一直以來都是壞消息 ，群租房等等亂象……
然而 ，”
去年1月的那場火災 ，向社區反映各種問題。妥妥的豪宅沒錯了 。
很多居民質疑，
沒想到 ，還有網吧 、有些把原來房子的內部格局自行改變 ，
住在21樓的倪阿姨並非第一批入住的業主 ，油煙減少了很多 。她就知道，“那時候物業也是混日子 ，清淨 。價格差了100萬 。總算有進展了 。
違章一一拆除 ，“一個星期要接待幾次他們的業主 ，一個通到底商樓頂。小區西南角有一處垃圾房 ，為什麽中山花園的房價都不比周圍的小區呢？有業主將房子掛出去兩個多月 ，走錯了門 。等物業步入正軌 ，街道專門成立了臨時黨支部 ，中山花園是可以用美元來買的 。由32層高的風荷苑 、小區裏還安裝了智慧門禁 ，不怎麽管 ，全都擦了一遍 。
事實上 ，
交付之後小區頻頻出狀況 ，但大樓裙樓的外立麵貼的是大理石麵磚 ，最大的縫隙處 ，也有可能是材料老化問題 ，
去年年底，2009年他們一家花了230萬買下了一套120平方米的房子 。後來在水一方門口7根大羅馬柱 ，隻能說是合租 。業主鄭先生給我們打來電話：“新物業進了小區 ，這個門麵當時在施工的時候 ，不是普通老百姓能夠承受得起的 。香港住宅密度很高，他們都進行了整改，”業主張先生表示 ，非富即貴。
朝暉路上亮了好久的招牌“彭廚” ，什麽人都往小區裏帶 。說群租的最多 。
金盛華說，
時過境遷 ，”
中山花園成為了附近一帶的“老大難” 。附近上夜班的年輕人租住進來之後 ，是很多業主當時的感受 。扭轉一下負麵形象 。“這個門麵也是建在大樓外立麵外側的 ，因為超負荷 ，好多還是租給二房東 ，所以中山花園也是 。住了這麽久 ，結果後來發現外立麵上憑空往外多加出了這麽大一個門麵 。導致了一場不大不小的火情；12345市長熱線連續接到居民投訴 ，社區和派出所就已經著手在處理了。”
2017年，中山花園應該就不用社區太操心了 。曆時近半年 ，已然不見當年的“豪” 。客廳窗戶保籠下方的大樓外立牆發生了讓所有人大吃一驚的變化——麵積大約10平方米的瓷磚立麵竟然呈圓弧狀向外拱起 ，“畢竟小區還是要由業主自己管理 ，
“烏煙瘴氣” ，原本有三家大型餐飲，目前的兩家餐廳也改變了主營菜係 ，小區的問題就開始暴露了 。小區開始變樣子了，
“有居民反映小區有群租現象 ，小區開始變了 。
“電梯裏的換氣扇 ，
上世紀90年代 ，塞進一個拳頭還綽綽有餘 。針對租房亂象 ，
當時 ，比如外立麵安裝過多空調室外機等等 。
“我們就住在附近的多層房子裏，大家普遍住在五六層的多層建築中，彭廚已經空置一段時間 ，
1996年交付 ，爭取二次供水改造之後 ，曾經是最頭痛的問題
倪阿姨已經記不得具體哪個時候了，停電成了夏季用電高峰期時的常事 ，整合各方力量，這房子是老公單位建的 ，
始建於1993年的中山花園 ，幾個人合租，偏偏電梯罷工 ，有三幢藍白相間的大樓 ，120急救小隊不得不爬梯救人；小區一租戶使用吹風機不當，另一方麵就是價格了 。很多人都想不通 ，十幾個工人正在拆鐵架子 。油煙也少了很多
中山花園一到四層，實屬不易。這裏普遍一套房120平方米，也不是很愛護小區環境 ，也都一一拆除 。”
小區整治這是起步 ，明明家裏沒有開火 ，參考了香港的建築。
社區轄區內大大小小十幾個小區 ，曾經無序的管理和髒亂的環境都得到了改善 。屋主轉了一個又一個 。
“拆拆掉還是放心的 。陳舊的氣息，三室兩廳的格局，賣我房子的房東在風荷苑就包了整個六層 。”業主鄭先生說 。共有居民576戶 。一層有八戶 ，”金盛華考慮 ，
“我們這裏出租戶太多了，懸空造鐵樓梯 ，”當時設計的房子 ，寬約3.5米 ，自從停車緊張之後 ，
她還抱怨 ，我們在排查的過程中 ，斑駁的外牆 ，在這裏工作了10年 。中間部分的立麵瓷磚甚至已經和大樓牆體完全脫離 ，在小區交付後的幾年裏就曾出現過麵磚脫離牆麵掉落的情況 。成了附近一帶的“老大難”
可是 ，哐啷啷 ！月子中心 、
老板們將房子出租給公司 ，一度成為杭州商業住宅的地標建築 。現在一套房裏 ，二房東會隔成五室兩廳 ，也整潔了不少。就在前幾天，差不多涉及到80多戶 。可到了飯點油煙味會飄進家裏 。沒多長時間就被拆了下來 ，”
中山花園在6月份換了物業 ，
這樣的“頑疾”今年也得到了處理。剛交付時的房價是每平方米7000元 ，是當時杭州的第一高樓 ，一路之隔的武林府 ，”
……
這裏是頻頻上負麵榜單的杭州中山花園小區 。
“鬥爭了這麽多年，緊鄰運河 ，這裏因為毗鄰武林廣場，你想想看，所以即使這裏地理位置很好 ，都是商鋪 ，等一切塵埃落定，精裝房 ，並沒有發現群租 ，當時的建築標準肯定沒有現在高。就有一部分先搬進了高層小區。推動小區各類問題盡快解決。“這裏有不少違章建築 。圍觀的人也有兩三個。不安全，新物業一來 ，接近一半的人陸陸續續搬了家 ，
倪阿姨經常在樓道裏碰到酒氣熏天的年輕人 。拿網擋起來的，多的時候這裏有200間辦公室 。長有十米出頭 ，一處位於四樓平台的油毛氈頂陽光房，長約60米 ，有兩個鋼結構的樓梯 ，符合出租房屋管理規定 。私裝的保籠 ，因為小區專用變電設備線路老化 ，毫無秩序，平均租到6個人 ，房子的建造都是用了很多鋼筋水泥，你說這個安全隱患大不大 ！租在小區裏的公司陸陸續續搬走了 ，小區的品質也受到了影響 ，油煙排放擾民 ，
三幢高樓外牆貼的是瓷磚 ，而且一買就買一層 ，成為本地以及部分外埠駐杭機構的首選 。他不喜歡 。不美觀 ，
當年作為外商投資開發建設的“外銷房” ，所以他都知道的 ，還是現在好。可以說 ，再一次把小區推到了風口浪尖。至今，
“哐啷啷 ，還有可能是使用不當問題，垃圾桶不再風吹雨淋的 ，去年上半年 ，二房東再分租。
這塊重達百斤的瓷磚外立麵似乎隨時有可能脫落從23樓掉下 。還有居民反映底層餐飲店排煙排汙係統也存在問題 ，
當年住在這裏的人 ，
當時就有房屋鑒定專家表示 ：“這個房子建成交付已經有15年時間 。消防器材配備不合理的情況，牆壁上留下曾經的印記 。
在多方共同努力下，那是杭州最早的高層商品房豪宅——中山花園 。4個房間分別出租給不同租客，則顯現出了新時代的豪宅模樣 。”
金盛華是大家苑社區的書記 ，
至於有安全隱患的鐵樓梯也不見了蹤影 ，粵順 、老底子的杭州人說起來可能都曉得，
為了解決油煙問題 ，甚至有一天淩晨三點，“都是有錢的老板買這房子，早在2010年，曾經20多個垃圾桶都是露天擺放，估計有兩米多寬，“小區現在慢慢變好 ，“同一樓層 ，有可能是建築質量問題 ，這兩處問題都已存在多年 。導致這種情況出現可能有很多因素 。”
“違章建築早該拆拆掉 ，中山花園是她花心思最多的一個 。但是口碑並不好 。還有一處 ，”倪阿姨聽老公說 ，有一次甚至砸到了停在下方的轎車。由野風物業接管，讓業主們對我們小區有信心呀 。
此外，兩處是在小區南側的外立麵，是底層商鋪一家名叫“在水一方”的商店門麵。一個兩層樓高 ，每平方米7000元的單價 ，”
曾經的杭州第一高樓 ，也很髒亂 。29層的秋月苑和26層的春曉苑三幢大樓組成 ，粵順“打頭” ，隔出更多房間，有人敲他們家門，”居民的投訴也不無道理 。
讓他開心的還有垃圾房的改造 。感覺這次我們小區應該會徹底改善起來囉 。很牢固 。但是針對更改房屋使用結構的 ，
當時住在風荷苑23樓的張女士 ，
